Beste vloer voor een appartement: dit moet je weten

Wat zijn de regels voor een vloer in een appartement?

De meeste Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) hanteren een geluidsnorm, vaak de 10 dB-regel.
Die houdt in dat je vloer minimaal 10 decibel aan contactgeluid moet dempen – dus het geluid van voetstappen, schuivende stoelen of vallende spullen.

Belangrijk: de demping wordt gemeten mét ondervloer. De juiste ondervloer is dus essentieel om aan de eisen te voldoen.

Sommige VvE’s vragen ook om een testrapport volgens NEN-normering, als bewijs dat jouw vloer-opbouw aan de norm voldoet.

Wil je zeker weten dat jouw vloer voldoet? Lees dan verder voor de beste vloerkeuzes voor appartementen.

Wat is een goede vloer voor appartementen? (incl. ondervloer)

Niet elke vloer is geschikt voor een appartement. Je hebt een vloer nodig die voldoende geluid dempt, maar ook past bij jouw woonsituatie en budget. In dit overzicht zie je per vloertype hoe het zit met geluidsreductie, VvE-geschiktheid, onderhoud en prijs (incl. ondervloer).

Bij houten vloeren is het cruciaal dat je deze verlijmt én combineert met een speciale dempende tussenlaag. Alleen dan maak je kans om aan de eisen van je VvE te voldoen.

| Houten vloer schuren en lakken
| Parket schuren en lakken: prijs per m²

Welke ondervloer is geschikt voor een appartement?

De juiste ondervloer is minstens zo belangrijk als de vloer zelf. Of je de vereiste geluidsreductie van 10 dB haalt, hangt daar grotendeels van af. En: niet elke ondervloer werkt onder elk type vloer.

Hieronder enkele veelgebruikte opties:

Let op: sommige ondervloeren worden alleen goedgekeurd in combinatie met een specifiek type vloer.

| Lees hier meer over het de beste olie voor een houten vloer. 

Zo voorkom je problemen met je vloerkeuze

Wil je burenproblemen en extra kosten voorkomen? Dan is voorbereiding alles. Met deze stappen zit je wél goed:

1. Check de eisen van je VvE

Vraag de officiële voorwaarden op. De meeste VvE’s hanteren de 10 dB-norm, maar soms gelden er aanvullende eisen (zoals een bepaald type ondervloer of testrapport).

2. Vraag vooraf goedkeuring aan

Voorkom gezeur achteraf door je plannen eerst voor te leggen aan de VvE. Voeg het testrapport van de ondervloer toe.

3. Kies een gecertificeerde combinatie

Niet alleen je vloer, maar ook de ondervloer moet voldoen – en samen moeten ze gecertificeerd zijn. Laat dit altijd vooraf controleren.

4. Laat de vloer professioneel leggen

Een foute installatie kan de geluidsreductie verpesten. Een vakman weet precies hoe je de juiste demping haalt.

Conclusie: De juiste vloer voorkomt gedoe (én geluidsoverlast)

Kies niet alleen wat mooi is, maar ook wat toegestaan is. Combineer een goede vloer met een gecertificeerde ondervloer én de juiste legmethode.

Ook na plaatsing is goed onderhoud belangrijk, zeker in appartementen.

Bij Van Houdt Vloeren denken we met je mee, checken we de regels van jouw VvE en helpen we je een keuze maken waar jij én je buren blij van worden.

➡️ Laat ons jouw situatie beoordelen – vraag vrijblijvend advies of een offerte aan.